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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 120.000 € (cod.6454b91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SUD EST A DESTINAZIONE AGRICOLA) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME ITALIA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con posto auto
RIF: FL00414 A Palermo, precisamente in via Mariano Campo, all'interno di un residence, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq situato al 5° piano di una palazzina del 1979. L'immobile, ben distribuito e molto luminoso grazie alla doppia esposizione, è composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, due bagni, ripostiglio e una comoda veranda con cucinino annesso. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi interni, presenti zanzariere e serrande a chiusura. L'appartamento è in buone condizioni generali, da ammodernare secondo gusti ed esigenze. Metano presente nello stabile. Completa la proprietà un posto auto scoperto non assegnato all'interno del residence. Richiesta: 120.000,00 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 320-7559277 oppure 389-9873850 Home Italia Bagheria, via Consolare 17
