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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello a 160.000 € (cod.6453c9df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Terza Compagnia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM CANTIERI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.765 €/m² a 3.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Mondello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello pressi Via Terza Compagnia) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM CANTIERI
Via dei cantieri 33/a, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare per vacanza
4 vani - 70 mqin via terza compagnia, precisamente vicinissimo la piazza di mondello e la spiaggia , proponiamo in vendita un 4 vani di 70 mq , posto al 1° piano facente parte di una palazzina di tre piani totali sprovvista di ascensore.l'appartamento à cosà composto: ingresso su soggiorno, 1 camera da letto con balcone, 1 cameretta con finestra, una stanza di passaggio, cucina abitabile, 1 servizio con doccia finestrato e 1 balcone a prospetto. Si presenta da ristrutturare.per la sua posizione à ideale per uso investimento o per chi cerca una casa vicino al mare dove trascorrere le vacanze.e' possibile visionarla previo appuntamento telefonico contattando lo 091361543 o tramite whatsapp al 392.15.92.591.frimm affiliato cantieri di via dei cantieri 33/a
