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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 130.000 € (cod.64527000)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Vulpi nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE DANISINNI) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Gabriele Vulpi) è pari a
1.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scegli Casa Palermo Cavour
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
APPARTAMENTO IN VIA VULPI - PALERMO (ZONA PIAZZA INDIPENDENZA) <br><br>Proponiamo in vendita un appartamento con ascensore posto al secondo piano di una palazzina.<br><br>CARATTTERISTICHE DELLA CASA<br>L'appartamento internamente ha una quadratura di 115mq, ed è composto da: ingresso su saletta, cucina abitabile, soggiorno, 3 comode camere da letto, un ripostiglio, 2 bagni uno con doccia e l'altro con vasca.<br>Gli infissi sono stati cambiati da poco e sono in alluminio e vetro camera. Impianti elettrici rifatti. Riscaldamento autonomo con termosifoni.<br><br>L'immobile si presenta in buono stato. <br><br>Virtual Tour: https://viewer.realisti.co/0d6W3b/<br><br>LA ZONA<br>L'immobile è situato in una zona molto strategica poichè vicina a tante attività commerciali, a due passi dalla Piazza Indipendenza, Palazzo dei Normanni, Palazzo della Zisa ecc..<br><br>Per maggiori informazioni ci contatti al numero 0918881105 oppure al numero whatsapp 3515522214 tramite email carini@sceglicasa.eu
