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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 110.000 € (cod.6452529a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ruggerone da Palermo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Ruggerone da Palermo) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOVRANO SERVIZI IMMOBILIARI DI BEONE STEFANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con angolo cottura con climatizzazione
Zona: Noce / Perpignano Via Ruggerone Da Palermo - A pochi passi da Piazza Noce, in una posizione strategica che offre tutti i servizi essenziali come scuole, supermercati e negozi, questo appartamento al 6° piano di un tranquillo condominio con ascensore è la scelta ideale per chi cerca la comodità della vita urbana senza rinunciare alla tranquillità . L'immobile di circa 110 mq si presenta in buone condizioni abitative, con bagno e cucina recentemente ristrutturati. Si compone di ingresso, 4 vani, cucinotto, bagno con doccia, corridoio e ripostiglio. Luminoso e ben distribuito, è dotato di due balconi, climatizzatori, porta d'ingresso blindata e infissi in alluminio. Completa la proprietà un terrazzo sovrastante di circa 60 mq, di esclusiva pertinenza. Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. 0916813749 / Cell. 3292650184 email: info@sovranoimmobiliare.it - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata
