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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello a 290.000 € (cod.64724d33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Lucerna nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.763 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 3.500 €/m²) e per ville (da 1.950 €/m² a 3.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondello pressi Via Lucerna) è pari a
2.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello
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Trifamiliare plurilocale in vendita a palermo
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Trifamiliare plurilocale in vendita a palermo
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Trifamiliare plurilocale in vendita a palermo
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Trifamiliare plurilocale in vendita a palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in vendita un appartamento in villa , situato all?interno di un esclusivo residence Fondo Anfossi a Mondello esattemente in via Lucerna. L'Unità abitativa ubicata parzialmente al di sotto del piano giardino é molto luminosa e ben arieggiata, grazie alla presenza di porte finestre su più lati, ha una superficie interna di circa 145 mq, è dotato di giardino privato e un ampio portico antistante, offrendo un grande potenziale di personalizzazione. Inoltre, l'immobile dispone di un?area comune di circa 800 mq di cui una parte destinata a parcheggio, garantendo comodità e sicurezza per i residenti. Il prezzo é di € 290.000, con la possibilità di adattare gli spazi interni in base alle proprie esigenze e gusti. L' unità si trova a pochi passi dalle rinomate spiagge di Mondello, immerse in un contesto verde e tranquillo. L'immobile é regolarmente accatastato come residenziale ed é conforme ai requisiti abitativi previsti dalla normativa. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al numero 091.7828123 (anche tramite WhatsApp) oppure al 349 006 6119
