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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 180.000 € (cod.644d2eba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Ingegneros nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via Giuseppe Ingegneros) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE ROSSELLA BORZELLIERI DI ROSALIA BORZELLIERI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore con posto auto
Errebicasa vende zona strasburgo/ san lorenzo pressi pamafir: in zona residenziale e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, nei pressi della via ingegneros, proponiamo in vendita un panoramico e luminoso appartamento di 110 mq c. A posto al sesto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'edificio è dotato di impianto di videosorveglianza e presenta un' agevole accessibilità per l'abbattimento delle barriere architettoniche. L'immobile è cosù composto: ingresso blindato su comodo disimpegno, salone doppio con balcone, cucina semi abitabile con balcone chiuso a veranda, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con vasca finestrato, ampio ripostiglio e posto auto condominiale a riempimento. L'immobile è dotato di allacciamento alla rete del gas metano, con contatore già installato. Doppia esposizione.si presenta in buono stato abitativo originario. C. E. 'g'. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977 . epi: 175,00 kwh/m2 anno. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del codice civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. epi: 175 kwh/m2 anno
