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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo a 419.000 € (cod.644c7b55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Borgo Nuovo, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giovan Battista Lulli nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD OVEST) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.575 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Nuovo pressi Via Giovan Battista Lulli) è pari a
1.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pacinotti Via Giovan Battista Lulli 31
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
BENI IMMOBILIARI PALERMO VENDE Castellana Alta villa indipendente in ottime condizioni composta da 2 unità immobiliari con 1700 mq di spazio esterno in parte giardino con alberi di alto fusto ed in parte terrazzato. Le due unità immobiliari con ingressi completamente indipendenti sono composte da: Prima unità al piano rialzato ingresso salone doppio 2 camere cucina soggiorno bagno; Seconda unità primo piano ingresso salone cucina soggiorno 3 camere bagno ripostiglio. Ottima soluzione anche per 2 famiglie. Richiesta € 419.000 Rif: 58/22 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E / O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTARE - BENI IMMOBILIARI PALERMO TEL. 0916824690 - 3284653071 DAL LUNEDI' AL VENERDI' ORARIO CONTINUATO 09:00 - 20:00 ED IL SABATO DALLE ORE 09:00 ALLE ORE 13:00. VISITA IL NOSTRO SITO BENIIMMOBILIARIPALERMO.IT PER ULTERIORI FOTOGRAFIE ED ANNUNCI. - VIA GIOVAN BATTISTA LULLI 27-29-31 PALERMO VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE IMMOBILIARE GRATUITE E SENZA IMPEGNO
