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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 300.000 € (cod.64572813)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riccardo Zandonai nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Riccardo Zandonai) è pari a
1.275 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSEDICI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif . Zandonai Notarbartolo - Zandonai: in via Riccardo Zandonai 46 proponiamo in vendita un immobile di 170 mq commerciali posto al 7° piano oltre terrazzo al piano superiore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio disimpegno, salone soggiorno con balcone su via Zandonai, cucina con balcone-terrazzo con veranda, bagno principale, bagno di servizio, 3 camere da letto, cameretta e ripostiglio. Terrazza al piano superiore. Riscaldamento autonomo. Stabile dotato di servizio di portineria; libero da subito, Rif . Zandonai Notarbartolo - Zandonai: in via Riccardo Zandonai 46 proponiamo in vendita un immobile di 170 mq commerciali posto al 7° piano oltre terrazzo al piano superiore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio disimpegno, salone soggiorno con balcone su via Zandonai, cucina con balcone-terrazzo con veranda, bagno principale, bagno di servizio, 3 camere da letto, cameretta e ripostiglio. Terrazza al piano superiore. Riscaldamento autonomo. Stabile dotato di servizio di portineria; libero da subito
