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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 245.000 € (cod.644c32e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.336 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAVA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Eleganza e Comfort in Zona Residenziale – Via del Bersagliere, Palermo Nel cuore di una delle aree più ambite di Palermo, a pochi passi da scuole rinomate e servizi di quartiere, ti presentiamo un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accoglierti con stile e funzionalità. Ideale per famiglie che cercano tranquillità, spazi ben distribuiti e un’atmosfera contemporanea. Con una superficie interna di 117 mq e due ampi balconi, questa casa offre ambienti ariosi e luminosi: Ampia sala d’ingresso Due comode camere da letto Soggiorno accogliente Cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana Bagno principale Pratica lavanderia con predisposizione per un secondo servizio La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio: ? Parquet elegante ? Infissi in PVC con vetrocamera ? Impianti nuovi e certificati ? Riscaldamento ad aria autonomo per il massimo comfort in ogni stagione E non finisce qui: scopri ogni ambiente grazie al tour virtuale 3D, che ti permetterà di esplorare la casa comodamente dal tuo divano. Prezzo di vendita: € 245.000 Non perdere questa opportunità in una delle zone più richieste della città. Contattaci ora per prenotare una visita o ricevere il link del tour virtuale
