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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 180.000 € (cod.644c321c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.462 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.930 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Cruillas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas) è pari a
1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIA servizi immobiliari affiliato 07
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore
Scopri questo luminoso appartamento situato al primo piano di un residence, adiacente a Viale Michelangelo. Con una superficie commerciale di 163 m², questo immobile offre spazio e comfort per tutta la famiglia. Composto da un ampio salone con balcone, tre camere da letto e una cucina abitabile, è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e accogliente. La presenza di due bagni e di una spaziosa veranda rende questo appartamento ideale per le famiglie numerose. L'immobile, costruito nel 1983, si presenta in stato originale e offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Il residence è dotato di un comodo ascensore e di un posto auto scoperto, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. Con due balconi e un'ottima esposizione a sud-ovest, gli spazi interni sono inondati di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che, pur essendo di seconda mano, ha un grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
