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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 348.000 € (cod.644d3f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 348.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvatore Lo Forte nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1392 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA MARGHERITA - RE FEDERICO - FINOCCHIARO APRILE - MARCO POLO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Salvatore Lo Forte) è pari a
1.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Richiesta Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della città! Questo splendido appartamento di 250 m², situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, offre un ambiente spazioso e luminoso, perfetto per famiglie e professionisti. L'ingresso accogliente conduce a un salone doppio, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. L'appartamento è composto da uno studio, tre camere da letto (una con cabina armadio) e due bagni moderni, garantendo comfort e privacy per tutti. La cucina, dotata di veranda, è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti, mentre il balcone e il terrazzo di 55 mq offrono spazi esterni ideali per godere del sole o organizzare cene all'aperto. In buono stato e con riscaldamento autonomo, questo appartamento è pronto per essere abitato. Inoltre, hai la possibilità di acquistare un box di 50 mq al costo aggiuntivo di € 65.000,00 con ingresso da Via Lo Forte n° 6, per una maggiore comodità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che unisce eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
