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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 265.000 € (cod.644b942b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tasca Lanza nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da MONDO GIUSEPPINA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 850 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Tasca Lanza) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In Via Tasca Lanza proponiamo in vendita un luminoso Appartamento posto al 5° piano di recente costruzione, (2012 ) composto da ingresso su salone con balcone su via Tasca Lanza, cucina abitabile con balcone in parte verandato in parte aperto, nel lato veranda troviamo il locale lavanderia, 3 camere di cui una matrimoniale e due doppie, 2 servizi finestrati. Ottime finiture, infissi in vetro camera e pvc, riscaldamento autonomo. Fabbricato fornito di ascensore, posto auto scoperto sul retro del palazzo. Visibile previo appuntamento telefonico, occupato, libero da luglio, per ulteriore informazioni contattare l'agenzia Mondo Immobiliare di Giusi Mondo dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.00, dopo inviare una mail
