Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano a 205.000 € (cod.644a747b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Passo di Rigano, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.342 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.600 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Passo di Rigano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Rigano) è pari a
1.300 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
PALERMO - VENDITA APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON AMPIO PARCHEGGIO - VIALE MICHELANGELO 2315 All'interno di un residence ben curato, immerso nel verde e dotato di servizio di portierato, campo da tennis e comode aree di parcheggio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani, ristrutturato, posto al primo piano di un edificio in ottime condizioni. L'immobile, che si estende su una superficie di 143 mq, si presenta in perfetto stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a tutte le stanze della casa: un ampio salone doppio con accesso a un balcone, due spaziose camere da letto, due bagni – uno con vasca e uno con box doccia – e una grande cucina/soggiorno con annessa veranda, ideale come zona pranzo o area relax. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce efficienza e gestione indipendente dei consumi. La disposizione razionale degli spazi, unita al contesto riservato e ben servito del residence, rende questa soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca comfort, tranquillità e servizi in un'unica soluzione. L'appartamento dispone anche di una cantina di pertinenza di circa 3 mq
