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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Pallavicino a 86.000 € (cod.6449f040)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Pallavicino, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Patti, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.574 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pallavicino (da 985 €/m² a 1.910 €/m²) e per case indipendenti in zona Pallavicino (da 1.235 €/m² a 2.390 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Pallavicino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallavicino pressi Via Patti) è pari a
1.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Pallavicino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
Rif. DV-8728] Vi presentiamo in vendita un appartamento di 60 mq, posizionato al primo piano, totalmente rinnovato, ubicato in una zona residenziale e ben fornita in Via Patti, 19 a Palermo. Entrando nell'immobile, siamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, reso ampio dalle porte finestre che portano al primo balcone, ideale per godere di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'area giorno è pratica e ben disposta, perfetta per utilizzare al meglio ogni angolo. Avanzando, incontriamo la camera da letto matrimoniale, spaziosa e accogliente. Il bagno finestrato, munito di box doccia, è rifinito con materiali contemporanei e di pregio. Di fronte alla camera si trova un comodo ripostiglio, ottimo per massimizzare lo spazio. Infine, tramite un corridoio, si raggiunge il secondo balcone, perfetto per allestire un angolo di relax all'aperto. Pavimentazione in ceramica, infissi e serramenti in PVC con doppio vetro. Posizione e collegamenti: L'appartamento è situato in una zona serena e residenziale, con tutti i servizi a breve distanza. Fermata del bus a soli 2 minuti a piedi. Stazione ferroviaria Palermo La Malfa a 7 minuti in auto. Centro di Palermo accessibile in 27 minuti di auto. Spiagge più prossime a 13 minuti in auto. L'appartamento costituisce una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione moderna, comoda e ben collegata ai principali servizi della citt
