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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo a 189.000 € (cod.6449186d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Borgo Nuovo, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Cosenz nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da VALE IMMOBILIARE) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.372 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.510 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Nuovo pressi Via Luigi Cosenz) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Palermo in zona Michelangelo, precisamente in via Luigi Cosenz all'interno di un residence con parco giochi, posto auto e tutti i confort necessari alla tua famiglia. L'immobile si trova al primo piano di un edificio che fa parte di un complesso con diversi stabili. Al suo interno potrai vivere in spazi verdi, tranquilli e lontani dal caos e dallo stress cittadino. La casa gode di grande luminosità, tripla esposizione. L'appartamento è in ottime condizioni, è termoautonomo, infissi in alluminio e vetro camera, pavimentazione in ceramica nella totalità della casa tranne che in cotto nella zona della cucina. Accedendo all'immobile è dotato di porta blindata, si viene accolti da un ampio e comodo salone di rappresentanza, luogo dove accogliere i tuoi ospiti più importanti; questo ambiente è molto luminoso vista la presenza di una finestra e l'accesso ad uno dei balconi dell'immobile che sporgono all'interno della zona condominiale. Dal salone si può andare verso la cucina soggiorno, luogo comodo e utile alla vita di tutti i giorni. La cucina è in muratura, molto comoda, questa zona è stata divisa da una porta scorrevole decorata dalla parte del balcone dove è stata ricreata una seconda zona cottura e la zona lavanderia, utile a tenere pulita ed in ordine tutta la casa. Le due camere da letto matrimoniali sono comode per i membri della tua famiglia e saranno il luogo perfetto per mantenere la loro privacy. Altri due bagni di cui uno in perfette condizioni, rendono comodo tutto l'immobile. L'immobile è fornito anche di ripostiglio ed una comoda cantina privata. Per una migliore comprensione degli spazi, l'immobile sito in Palermo, via Luigi Cosenz, può essere così descritto: INGRESSO, AMPIO SALONE, DUE CAMERE DA LETTO, CUCINA ABITABILE con cucina in muratura esterna, LAVANDERIA DUE SERVIZI, RIPOSTIGLIO e CANTINA. Zona molto ampia e ariosa, dotata di tutti i servizi per la famiglia tra cui centro commerciale, cinema, palestre. Il presente immobile è gestito dalla nostra Agenzia con INC[…]
