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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 149.000 € (cod.644669d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale delle Scienze nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Splendido primo piano con terrazzo al piano in zona Bar Accardi, zona residenziale , composto da ampio ingresso, comodo disimpegno , 3 ariose camere, cucina abitabile, un servizio. L'immobile si trova in una posizione strategica , a pochissimi passi da Viale delle Scienze/Via Ernesto Basile , contesto ideale sia per gli studenti universitari, sia per uso abitativo . La zona è commercialmente molto viva e ricca , con tutti i servizi utili alla vita quotidiana a portata di mano. L'esposizione è doppia grazie all'ampio balcone e al comodo terrazzo, elemento molto ambito in zona , rendendendo l'immobile unico nel Suo genere
