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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Pallavicino a 160.000 € (cod.6470e923)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Pallavicino, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.663 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Pallavicino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallavicino) è pari a
1.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Pallavicino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dg Group Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage
Ampio appartamento di interesse storico, posta al piano terra, ubicato a Palermo, in Via Mater Dolorosa. L' immobile internamente ha una superficie di circa 96 mq divisi in: cucina salotto camera matrimoniale due camerette ripostiglio bagno con servizi lavanderia. L'appartamento è in buone condizioni, dispone di climatizzatori nel salone e nella camera da letto matrimoniale, recipiente di 1500 LT, acqua corrente H24, fermata autobus a 40 mt per Palermo e Mondello, allaccio acqua, metano linee personali, infissi vetrocamera, scaldabagno a metano oltre cucina a metano, inoltre nei pressi della casa vi è un garage soppalcato di pertinenza. Ottimo affare
