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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 129.000 € (cod.644310e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cruillas nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.935 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Cruillas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Via Cruillas) è pari a
1.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare brunelleschi s.a.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
In Via Cruillas, nei pressi della Chiesa, disponiamo di un appartamento di 3 vani locato in residence di circa 100 mq con terrazzo posto al piano rilazato, cosi composto: ingresso, salone doppio dove si può ricavare un'altra camera, cucina abitabile con annesso terrazzo, cantinola e piccolo giardino con cancello pedonale, camera matrimoniale, wc con vasca, corridoio ed armadio a muro. L'appartamento si presenta in buono stato con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio anodizzato, impianto elettrico a norma, idrico in rame. L'appartamento dispone di condizionamento autonomo, posto auto e moto all'interno dell'area condominiale che dispone di 2 accessi. E' possibile visionare l'apprtamento previo appuntamento telefonico presso la nostra agenzia
