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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 185.000 € (cod.6442e63a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palmerino nella zona OMI E23, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Palmerino) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Calatafimi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto senza ascensore
Scopri questo appartamento di 160 mq, situato in via Palmerino ( altezza via Paruta) in un edificio di soli due piani. Costruito negli anni '80 e ristrutturato nel 2000, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Con un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone doppio, questo appartamento è perfetto per famiglie Le tre camere da letto spaziose offrono il massimo del comfort, mentre la cucina soggiorno è ideale per momenti conviviali. I doppi servizi e un pratico ripostiglio completano la funzionalità degli spazi. Goditi il sole sugli ampi terrazzi che offrono un orientamento privilegiato a nord, sud, est e ovest. Situato al secondo piano senza ascensore, l'appartamento include anche un posto auto scoperto. Libero e con le chiavi in agenzia, non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
