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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 158.000 € (cod.643d8b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Cantieri nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO DEI PRINCIPI - UGO LA MALFA - V.GIOE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.625 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale pressi Via dei Cantieri) è pari a
1.270 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore con garage
4 vani - 101 mq In via Tommaso Natale, all'interno di un gradevole e raffinato condomonio costruzione del 2008, proponiamo la vendita, all'interno di un residence con posti auto, di un 'accogliente 4 vani di 101 mq, posto al 1° piano con ascensore facente parte di una palazzina di tre piani fuori terra . Al condominio si accede anche da Viale Regione Sicilian Nord Ovest n° 10.417-10.421. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camerette, 1 camera matrimoniale, 1 wc, ripostiglio e 3 balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato.Doppio posto auto. Spese condominiali di € 80 al mese. E' possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico contattando lo 091.36.15.43 o Whatsapp 392.15.92.591. Frimm Affiliato Cantieri di via dei Cantieri 33/A
