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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida a 80.000 € (cod.643c89fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.370 €/m²) e per attici (da 1.195 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baida) è pari a
1.105 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore con angolo cottura con possibilità di mutuo
Ho il piacere di proporvi l'acquisto di un appartamento da circa 65mq posto al primo ed ultimo piano, senza ascensore, in una palazzina con soltanto 4 appartamenti, 2 al piano rialzato e 2 ai primi piani. ZERO spese di condominio, è questa è un'ottima notizia! L'appartamento, in buono stato è così composto: - Ingresso su soggiorno con angolo cucina; - Cameretta; - Camera matrimoniale; - Bagno; - Angolo ripostiglio; - 2 Balconi su prospetto principale. Dotato di infissi in alluminio basic con vetro singolo. Non presente l'impianto del gas ma si può richiedere l'allaccio alla società fornitrice. Il contesto è molto tranquillo, zona collinare con un ottimo microclima. A pochi metri sono presenti fermate del bus, tram. Facilità di posteggio. Perfettamente in regola con le norme urbanistiche pertanto mutuabile. Se desideri ricevere una preconsulenza sulla fattibilità del mutuo siamo a tua disposizione. Contattaci per ricevere il video completo dell'appartamento
