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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 170.000 € (cod.643c886b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Cantieri nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.525 €/m²) e per trivani (da 1.115 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via dei Cantieri) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
3 1/2 vani - 113 mqIn via Dei Cantieri 35, in zona altamente commerciale, vicino la stazione della metropolitana e vicino al porto, proponiamo la vendita di un luminoso e ampio 3 ½ vani di 113 mq, catastalmente posto all’ 8° piano (sette piani dopo l’ammezzato) ma non ultimo con ascensore, facente parte di un signorile condominio con servizio di portierato e video sorveglianza. L’appartamento si presenta in discrete condizioni ed è così composto: Ingresso su disimpegno, salone con balcone prospiciente la via dei Cantieri, corridoio, 2 camere da letto di cui una con finestra e l’altra con balcone a prospetto, cucina con veranda con punto acqua che espone all’interno , 1 wc con vasca e comodo armadio a muro. - - 00 Kwh/ma annuo.E’ possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico contattando lo 091.36.15.43 o tramite WhatsApp al 392.15.92.591. Frimm Affiliato Cantieri di via dei Cantieri 33/A
