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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 520.000 € (cod.643b7111)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Toscana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2231 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Toscana) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con terrazza senza ascensore
PRESTIGIOSO TERRAZZATO AMPIO TAGLIO CAMPANIA / RESTIVO - AMPIO TAGLIO MQ 236 Amato immobiliare Home Solution Propone in ESCLUSIVA In zona urbana di pregio e precisamente in via TOSCANA N 8 , angolo via ROMAGNA , ( EMILIA , RESTIVO, AUSONIA, TRINACRIA, SCIUTI, CROCE ROSSA, VALDEMONE , LIBERTÀ , STATUA) RARA OPPORTUNITÀ IN VENDITA TRATTASI di un PRESTIGIOSISSIMOE LUMINOSO AMPIO TAGLIO così distribuito : - DOPPIO INGRESSO 1ºSU SALONE TRIPLO / 2º SU AMPIA CUCINA ABITABILE SERVITA DA BALCONE TERRAZZATO. - PIANO 7º - AMPI DISIMPEGNI - 2 SERVIZI W.C. , SIA CON VASCA CHE CON BOX DOCCIA . - 4 CAMERE DA LETTO - BALCONI TERRAZZATI - RIPOSTIGLIO - AMPIO ASCENSORE - NO PORTIERATO - PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA . - PORTE INTERNE IN LEGNO MASSELLO - INFISSI ESTERNI IN DOPPIO VETRO CAMERA. IMMOBILE FRAZIONABILE OTTIMO COME ABITAZIONE ANCHE COME STUDIO PROFESSIONALE. (Inoltre il palazzo costruzione anni 90' , ha recentemente avuto approvato il rifacimento del PROSPETTO CON IL BONUS 110% CON INTERA RIQUALIFICAZIONE E CAPPOTTO TERMICO.) Prezzo euro 529.000,00 Per avere maggiori informazioni su questo immobile e fissare un appuntamento per visionarlo potete contattarci al 392 850 52 52 anche tramite WHASTAPP
