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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 380.000 € (cod.643a8d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Norvegia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: dante immobiliare d.i.) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2087 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Norvegia) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: dante immobiliare d.i.
Via dante 246, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
Via Norvegia è una traversa di Viale Strasburgo, il quartiere è caratterizzato da stabili Anni '70 e '80 e le ampie strade rendono semplice il parcheggio. La posizione strategica consente un rapido accesso al ponte di Via Belgio, alle principali uscite autostradali ed a Viale Regione Siciliana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole pubbliche e private, supermercati, bar e punti gastronomici e le fermate dell 'autobus in loco consentono di raggiungere in breve tempo sia il centro città che le località balneari della costa palermitana.Lo stabile, di cinque piani, risale agli Anni '60 ed è caratterizzato dalla presenza dell 'ascensore e del servizio di videosorveglianza.L 'appartamento, posto al piano rialzato, è valorizzato dall 'accesso diretto al terrazzo di 150 mq, tramite cancelletto in ferro su strada. L 'immobile dispone di due ingressi dal vano scala con porta blindata: uno su corridoio, e l 'altro su un ampio salone adiacente alla camera da letto entrambi con accesso al terrazzo su Via Norvegia. Il corridoio disimpegna le due camere da letto matrimoniali con finestra dalla cucina in muratura con accesso ad un secondo terrazzo di 10 mq su corte interna. Completano l 'immobile i due servizi con finestra, rispettivamente uno con vasca e l 'altro con doccia.La pavimentazione è in ceramica ad eccezione delle camere da letto in cui si presenta in parquet e gli infissi sono in legno con grate di sicurezza in ferro. L 'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e pompe di calore caldo/freddo in salone ed in una delle camere.L 'immobile è ideale per chi cerca un contesto residenziale e tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento, chiamaci allo 0917321824 o inviaci un messaggio Whatsapp al numero 3246052354
