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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 137.000 € (cod.6437e7f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B13, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio palermo centro s.r.l.s) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - V.EMANUELE - BONELLO - AMEDEO - SAN VITO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.480 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio palermo centro s.r.l.s
Via vittorio emanuele 201, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina senza ascensore
Nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi dalla maestosa Cattedrale, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina con sole due unità immobiliari. Via Sant’Isidoro alla Guilla, dal fascino storico, prende il nome dall’antica chiesa dedicata al santo, situata in una zona ricca di storia e tradizione, caratterizzata da vicoli suggestivi che raccontano il passato nobiliare della città. L’immobile, in buono stato e privo di ascensore, si sviluppa con la seguente disposizione: Ingresso su disimpegno, Cucina con balcone che affaccia su una chiostra interna, ampia zona giorno abitabile con balcone a petto, camera da letto matrimoniale con balcone, ripostiglio, cameretta cieca e a completare l'immobile un servizio igienico con piatto doccia e finestra. L’appartamento è dotato di impianto di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. Ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Palermo, in un contesto tranquillo e caratteristico, a pochi passi dai principali monumenti e servizi della città. Per ulteriori informazioni vi invitiamo a recarvi, previo appuntamento telefonico, presso la nostra agenzia. Un nostro consulente sarà a vostra disposizione. Contattaci ai numeri 091.7786254 oppure mandaci un messaggio tramite WhatsApp al numero 3312279791. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma
