Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 100.000 € (cod.64356065)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.665 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale) è pari a
1.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PALERMO IMMOBILIARE TOMMASO NATALE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un ampio appartamento, sito in una delle zone più ambite di Tommaso Natale. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e dalla possibilità di una doppia entrata, si presta ad essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, offrendo un'ottima opportunità di investimento. Al Piano terra, ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con affaccio sulla strada principale la cucina è abitabile e ben disposta, un bagno con doccia ed un ampio ripostiglio completano il piano. Il primo piano, raggiungibile tramite scala condominiale ospita una zona notte composta da due camere da letto, una con balcone a prospetto e l’altra con bagno privato ed una camera a passaggio. La disposizione degli ambienti permette di creare due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo e servizi privati. La presenza di due ingressi indipendenti rende l'immobile ideale per essere frazionato in due appartamenti, garantendo la massima privacy e autonomia a ciascun inquilino. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. L'immobile, pur richiedendo alcuni lavori di ristrutturazione, rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera acquistare un immobile versatile e con un alto potenziale di valorizzazione ma anche un’ottima opportunità per chi desidera adibire l’immobile ad uso personale. E' possibile visionare l'appartamento ogni giorno previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 091.6912600
