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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Roccella a 114.000 € (cod.643071c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Roccella, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maresciallo Guglielmo Pecori Giraldi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.260 €/m²) e per trivani (da 775 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Roccella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roccella pressi Via Maresciallo Guglielmo Pecori Giraldi) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Roccella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eurofin servizi finanziari e immobiliari srl
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con posto auto
Appartamento in Vendita in residence di 104 mq ca. sito a Palermo in Via Maresciallo Guglielmo Pecori Giraldi posto al 3° piano con ascensore e posto auto scoperto non assegnato. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. Spese condominiali mensili € 40,00. APE C. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email:contatto@eurofin.org
