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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 295.000 € (cod.642a1f9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lussemburgo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Manca Andrea) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO VIA LUSSEMBURGO Proponiamo in vendita in via Lussemburgo, in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, un ampio appartamento di 175 metri quadri situato al primo piano. L'immobile, dotato di ascensore, si presenta in buone condizioni di conservazione e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti. L'appartamento composto da salone doppio, tre camere da letto e due bagni, ripostiglio, 3 balconi e terrazzo. Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetrocamera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. La tripla esposizione rende l'ambiente luminoso e arioso, mentre il balcone e il terrazzo permettono di godere di uno spazio esterno privato. La cucina abitabile e la possibilit di avere l'appartamento non arredato permette di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La presenza di portineria garantisce un servizio di sicurezza e accoglienza. Complessivamente, l'immobile si sviluppa su un totale di otto piani. Perfetto per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole, in una zona ben collegata e comoda. - SC9334296
