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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 336.000 € (cod.6429eb8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 336.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio De Saliba nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
336.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Antonio De Saliba) è pari a
1.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto di nuova costruzione
La Punto Casa Virga propone in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione all’interno del Residence La Fenice, situato in via Antonio De Saliba, di fronte Piazzale Giotto. Caratteristiche dell’Immobile: - Ampia zona giorno: Ingresso su soggiorno luminoso con balcone a prospetto. - Cucina abitabile: Con balcone a retro prospetto. - Zona notte: Tre camere da letto (due singole con balcone unico a prospetto e una matrimoniale con balcone). - Ripostiglio e servizi: Due WC finestrati, per il massimo comfort. - Spazi e luminosità: Superficie commerciale di 130 mq . - Posto auto scoperto all’interno del residence. Cappotto termico Pannelli fotovoltaici per un’elevata efficienza energetica Un’opportunità imperdibile! Vieni a trovarci in cantiere per maggiori informazioni oppure contattaci al 091334664 anche su WhatsApp cliccando il seguente link: [https://bit.ly/WA_PuntoCasaVirga
