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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 119.000 € (cod.6429b5d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Sequenza nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.477 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.615 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Calatafimi / Cuba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Via Giuseppe Sequenza) è pari a
1.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASILE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con terrazza
In Corso Calatafimi, Basile Immobiliare propone appartamento panoramico di circa 100 mq, buono stato, ubicato al sesto piano di uno stabile con ascensore. L'appartamento e composto da: ingresso su cucina abitabile con balcone, due camere da letto con affaccio sul terrazzo panoramico, cameretta da letto finestrata, ripostiglio finestrato, e servizio con vasca.Gli infissi e le porte sono in legno e la G. Ideale anche uso investimento.L'immobile e situato in zona ben servita ricca di tutti i servizi di primaria e secondaria necessita.Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito.E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
