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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 330.000 € (cod.6470d7c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teatro Garibaldi nella zona OMI B19, è proposto in vendita (da Pellegrino & Scozzari Srl) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: VITTORIO EMANUELE - FORO ITALICO - LINCOLN - ROMA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Teatro Garibaldi) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellegrino & Scozzari Srl
Via G.G. Sartori, 25, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con posto moto
VIA ROMA/ PIAZZA RIVOLUZIONE,/ VIA GARIBALDI RIF. 145/24 -PROPONIAMO IN VENDITA UN TERZO PIANO CON ASCENSORE BILIVELLI. DI 170 MQ PIU' 100 MQ DI SOTTOTETTO UTILI PER DIVERSE ESIGENZE E SOLUZIONI ABITATIVE. L' APPARTAMENTO ,IN OTTIME CONDIZIONI, PRESENTA INFISSI ESTERNI RIFATTI, IMPIANTI IDRICO ED ELETTRICO RIFATTI ERISCALDAMENTO AUTONOMO. SI COMPONE DI SALONE DOPPIO ATTUALMENTE DIVISO IN 2 CAMERE MA UNIFICABILE (40 MQ), 2 CAMERE MATRIMONIALI DI 20 E 25MQ CIASCUNA, 2 CAMERE PIU' PICCOLE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO E CUCINA. POSTO MOTO, POSTO BICI E ALTRO RIPOSTIGLIO CONDOMINIALE. EURO 330000. VIENI A VEDERLO CHAT DIRETTA LIVE 3519454804 Classe Energetica: G
