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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano a 240.000 € (cod.6428f2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Passo di Rigano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Cimabue nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Passo di Rigano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passo di Rigano pressi Via Giovanni Cimabue) è pari a
1.265 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Passo di Rigano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PARCO UDITORE - VIA CIMABUE In via Cimabue, in zona fornita da diverse attività commerciali e servizi pubblici, a 50mt dal viale Regione Siciliana, disponiamo di un panoramico undicesimo piano di 12, in un palazzo degli anni '80, con servizio si portineria. Al suo interno, l'immobile, si presenta in buono stato di manutenzione, perchè negli anni sono state apportate delle migliorie, presenta il riscaldamento autonomo. E' composto da ingresso doppio ingresso, con porta blindata, salone, stanza da pranzo, tre camere, due bagni, ripostiglio e cucina non abitabile. Caratterizzato da una bellissima esposizione sul parco Uditore e visione del monte Cuccio. Grazie al nostro servizio è possibile effettuare un APPUNTAMENTO VIRTUALE, all'interno dell'immobile seguiti da un nostro consulente immobiliare, che vi accompagnerà per tutta la durata della visita. Per poter visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico allo 091.732.00.80 - 333.950. 22.71 Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp 333.950. 22.71 Resta aggiornato: aggiungici ai tuoi contatti e visita il nostro catalogo su whatsapp. Vuoi acquistare il tuo immobile e vuoi accedere ad un mutuo o ad un prestito? Affidati a professionisti del settore. Lunetto Immobiliare, in collaborazione con Euroansa, mette a disposizione dei suoi clienti, consulenti del credito che offrono un servizio dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Cosa aspetti! Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA
