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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 450.000 € (cod.6470c075)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ammiraglio Persano nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via Ammiraglio Persano) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo
In prossimità della Fiera del Mediterraneo, in zona altamente commerciale, con negozi, supermercati, ristoranti. Più precisamente in via Ammiraglio Persano, via riservata e tranquilla, in palazzo degli anni '70, vi presentiamo un prestigioso appartamento posto all'ultimo e nono piano. L'immobile è composto da due livelli. Al piano di arrivo troviamo un ingresso su una zona giorno, con esposizione, attraverso un balcone sul prospetto principale. Dalla zona giorno, hanno accesso, due camere matrimoniali, bagno, cucina e stanzetta, con esposizione interna e laterale. Mediante la scala interna si raggiunge il piano superiore dove vi è una grande ed elegante camera matrimoniale, con cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio ed un ripostiglio, salotto da dove si accede alla grande cucina, ed il panoramico terrazzo. L'appartamento risulta in ottimo stato, ristrutturato nel 2015, presenta infissi in vetro camera, riscaldamento autonomo e parquet. Dotato di servizio di portineria e due posti auto di pertinenza. Perchè comprare questo immobile: - Panoramico - 2 posti auto - Terrazzo - Portierato - Servizio di video sorveglianza Grazie al nostro servizio è possibile effettuare un APPUNTAMENTO VIRTUALE, all'interno dell'immobile seguiti da un nostro consulente immobiliare, che vi accompagnerà per tutta la durata della visita. Per poter visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico allo 091.732. 00.80 - 333.950. 22.71 Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp 333.950. 22.71 Resta aggiornato: aggiungici ai tuoi contatti e visita il nostro catalogo su whatsapp. Vuoi acquistare il tuo immobile e vuoi accedere ad un mutuo o ad un prestito? Affidati a professionisti del settore. Lunetto Immobiliare, in collaborazione con Euroansa, mette a disposizione dei suoi clienti, consulenti del credito che offrono un servizio dalla consulenza iniziale fino all'erogazione. Cosa aspetti! Chiama ora e fissa la tua consulenza GRATUITA
