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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 198.000 € (cod.64279839)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Regione Siciliana Nord Ovest nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.603 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Viale Regione Siciliana Nord Ovest) è pari a
1.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLECI SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S. DI PASTA NUNZIO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Palermo precisamente in viale regione Siciliana nord ovest a pochi passi da via Aquileia vicinissimo a beni di prima necessita ' scuole e impianti sportivi.Disponiamo di un immobile posto al 6 piano con ascensore 130mq cosi composto: ingresso, salone con ampio balcone con vista panoramica2 grandi camere da letto, cameretta, ripostiglio, cucina abitabile con terrazzino verandato, 2 wc finestrati.Consigliata la visita
