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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Boccadifalco a 950.000 € (cod.642754b4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Boccadifalco, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cartagine nella zona OMI E21, è proposto in vendita (da CASE & STILI IMMOBILIARE DI VINCENZO MADONIA) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
860 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.194 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Boccadifalco (da 710 €/m² a 1.200 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Boccadifalco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Boccadifalco pressi Via Cartagine) è pari a
970 €/m², di poco superiore al valore della zona Montepellegrino che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Palermo in zona Boccadifalco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & STILI IMMOBILIARE DI VINCENZO MADONIA
Via quintino sella 68, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
In via Cartagine, in prossimità di via Leonardo da Vinci e via Castellana, proponiamo un ufficio di circa 860 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio di 7 piani. La presenza di 12 vetrine su strada conferisce all’immobile un’eccellente visibilità, rendendolo una soluzione ideale per attività che necessitano di un forte impatto visivo e rappresentativo. L’interno è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, con numerose stanze operative che permettono una gestione efficiente delle diverse attività professionali. Inoltre, la presenza di 9 servizi igienici con antibagno garantisce la massima funzionalità, soprattutto in contesti con un elevato numero di dipendenti, collaboratori o clienti. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d’uso: Sede di rappresentanza Attività di coworking Studi medici associati Centri di fisioterapia Laboratori di analisi Enti di formazione e scuole private Istituto di credito. L’ufficio si presenta in buone condizioni, è dotato di cablaggio strutturato per le reti informatiche e di un centralino telefonico. Gli infissi in alluminio, l’impianto di illuminazione, il sistema di climatizzazione centralizzato e l’impianto elettrico a norma garantiscono comfort ed efficienza. Le saracinesche elettriche, le porte con maniglione antipanico, le uscite di emergenza e gli estintori assicurano elevati standard di sicurezza. L’immobile è disponibile sia per la vendita che per l’affitto, offrendo così una soluzione flessibile a seconda delle esigenze dell’acquirente o del conduttore. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio funzionale in una zona ben collegata e ad alto passaggio. A.P.E.”G”. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! E' possibile visionare l’immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Per maggiori dettagli contattateci anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00
