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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 320.000 € (cod.6425dfe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Strasburgo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Quasi ad angolo con Piazza Don Bosco, proponiamo in vendita panoramico e luminoso appartamento posto al piano settimo, parzialmente ristrutturato e cos composto: ingresso su ampio disimpegno, salone doppio, studio, soggiorno doppio, tre camere da letto, cucina, due servizi, ripostiglio. La zona giorno completamente parquettata, cucina e bagni sono stati ristrutturati. L'immobile ha riscaldamento autonomo, ed infissi in allumnio vetrocamera in tutta la zona giorno.Locato sino a Novembre 2024. - SC9043604
