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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 105.000 € (cod.64207b9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Folaga nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Casa Archicom) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALSOMIELE - ORETO - GUADAGNA - BRANCACCIO - FONDO BAGNASCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Luminoso 4 vani in via Filippo Intili n.4 (ex via Folaga) zona Falsomiele. L'appartamento è circa 135 mq ed è posto al piano 3° di 4 piani con ascensore ed un’ampia scala condominiale, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, ripostiglio, 2 bagni, lavanderia e una comoda veranda (perfetta per molteplici utilizzi). L’appartamento beneficia di un’ottima luminosità grazie alla sua esposizione. Necessita di interventi di ristrutturazione, che potrebbero essere un pretesto per valorizzare al massimo il grande potenziale dell’immobile. Gli infissi sono misti: in alluminio e vetro camera e ferro. La Pavimentazione è in ceramica di vario tipo in tutti gli ambienti. I nostri servizi gratuiti: - Consulenza con i nostri architetti per disbrigo pratiche e progettazione degli interni. - Consulenza Mutuo - Assistenza fino alla conclusione della trattativa. Ape: F Casa Archicom 3403113126
