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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 115.000 € (cod.64566618)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Indipendenza nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.516 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Piazza Indipendenza) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA17855 Proponiamo in vendita luminoso Appartamento parzialmente arredato di 100 mq, situato al piano terra di un edificio di tre piani. L'immobile offre una doppia esposizione che garantisce buona luminosità agli ambienti ed è arricchito da due balconi e un terrazzino, ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta
