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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Pallavicino a 175.000 € (cod.64561ea4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Pallavicino, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ammiraglio Umberto Cagni nella zona OMI E14, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PALLAVICINO CASA S.A.S.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Pallavicino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallavicino pressi Via Ammiraglio Umberto Cagni) è pari a
1.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PALLAVICINO CASA S.A.S.
Via mater dolorosa 26, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
VIA AMMIRAGLIO UMBERTO CAGNI. A poca distanza dalle scuole e dai servizi del quartiere, in un ottimo contesto residenziale ben collegato alle arterie stradali che conducono alle zone Strasburgo e Stadio, proponiamo un appartamento al secondo piano ed inserito all'interno di un residence con spazi esterni condominiali adibiti a parcheggio auto e moto
