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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Palermo in zona Uditore a 149.000 € (cod.641ef034)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Bernardo Bonaiuto nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per quadrivani (da 1.115 €/m² a 1.890 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
quadrivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Oreto, mentre nella zona di Uditore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Uditore pressi Via Bernardo Bonaiuto) è pari a
1.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Palermo in zona Uditore
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DESCRIZIONE
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