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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 680.000 € (cod.641bc251)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.020 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediterranea Ag. Imm. e Turist. S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente costruzione
Piazza Lolli, panoramicissimo attico con superattico di mq. 260 circa con ascensore, composto al piano attico da ingresso salotto, due stanze, servizio e ripostiglio oltre terrazzo al piano di mq. 124, alpiano superattico composto da quattro stanze, doppi servizi, ripostiglio e terrazzino di mq. 25 circa, interamente parquettato, al piano superiore mansardato con travi a vista, in ottimo stato di manutenzione, vendesi â ¬ 680.000,00. Mediterranea Real Estate 0917845797
