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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Libertà a 1.400.000 € (cod.641b8f5f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.550 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 970 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita un elegante e luminoso ufficio di 750 mq coperti con ulteriori 600 mq di spazi scoperti, ubicato al primo piano di un prestigioso palazzo ma dotato di ingresso autonomo al piano terra dal Piazzale del Fante. Situato in una zona residenziale di alto livello, l immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende o professionisti che cercano un ambiente di lavoro esclusivo e rappresentativo. Caratteristiche principali: - Ampia metratura coperta: 750 mq suddivisi in spazi flessibili e luminosi - Spazi esterni: 600 mq scoperti, ideali per pause o eventi all aperto - 4 bagni a disposizione, di cui 3 separati uomo/donna per il massimo comfort del personale - Ascensore interno accessibile ai disabili, per un facile accesso al piano primo - Ingresso autonomo al piano terra, dotato anche di rampa per disabili, che garantisce massima privacy e accessibilità - 7 posti auto riservati ad uso esclusivo, essenziali per il personale o i clienti - Impianti a norma: l ufficio è dotato di impianti certificati (anche antincendio), che garantiscono sicurezza e conformità alle normative vigenti - Pompe di calore installate, per un ottimale gestione del riscaldamento e del raffrescamento, garantendo un ambiente di lavoro sempre confortevole - Situato in un contesto tranquillo e di pregio, perfetto per un ambiente di lavoro produttivo e sereno Perfetto per: Poliambulatori, Case di riposo, Studi professionali, Agenzie, Sedi aziendali o uffici direzionali. Si valuta anche eventuale possibilità di locazione dell immobile. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
