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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo a 130.000 € (cod.6418a8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Borgo Nuovo, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.505 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Borgo Nuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Nuovo) è pari a
1.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Borgo Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Via Centuripe, in zona ricca di piccole attività commerciali oltre che il nuovo centro commerciale La Torre, collegata da linee di trasporto pubblico, proponiamo ampio e luminoso appartamento quadrivani di mq. 122 posto al terzo ed ultimo piano, in ottime condizioni, composto da salotto pari ad un ampio vano e mezzo, due stanze da letto, ampia cucina-soggiorno, doppi servizi e ripostiglio, doppia esposizione esterna su balconi interamente rifatti, al prezzo di richiesta di € 130.000,00. 0917845797 - 3441353417
