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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 140.000 € (cod.6416c3a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portello nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Portello) è pari a
1.225 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
PALERMO, zona di Altarello, proponiamo la vendita di un moderno e funzionale laboratorio, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Situato in una posizione strategica , questo immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'edificio condominiale in cui è situato il laboratorio è ben curato e dotato di un efficiente servizio di gestione e manutenzione, con spese condominiali di soli 50 euro al mese. Il laboratorio si trova al seminterrato e gode di una superficie totale di 200 metri quadrati, di cui 186 metri quadrati calpestabili. L'interno del laboratorio è composto da due locali, che possono essere adibiti a uffici, magazzini o spazi espositivi, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, è presente un bagno, per garantire il massimo comfort ai dipendenti e ai visitatori. Il laboratorio si distingue per la sua luminosità e la sua visibilità, grazie alle due ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, inoltre, essendo situato all'interno di un residence, gode di una doppia esposizione sulle vetrine garantendo una maggiore visibilità e una migliore promozione del proprio business. In sintesi, questo laboratorio in vendita a Palermo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben servita,con le sue ampie dimensioni e la sua posizione strategica, è la soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, comodo e dal grande potenziale. E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
