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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari a 59.000 € (cod.64163262)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Acqua dei Corsari, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1017 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA DEI CORSARI - GALLETTI - FIGURELLA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.340 €/m²) e per bivani (da 755 €/m² a 1.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Acqua dei Corsari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqua dei Corsari) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: FORUM MESSINA MARINE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
Via Francesco Milo Guggino, in una posizione strategica proponiamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato, situato al primo piano di un edificio senza ascensore, con una superficie di 58 mq. L'immobile si compone di un ingresso su corridoio che conduce a un comodo e luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al balcone. Il cucinotto, ben organizzato, si affaccia anch'esso sullo stesso balcone. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, mentre il bagno, dotato di finestra e doccia, è funzionale e ben arieggiato. Completa l'appartamento un comodo ripostiglio interno e uno situato sulle scale, ideale per riporre oggetti non di uso quotidiano. A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente una terrazza in comproprietà con il piccolo condominio, un'area esterna ideale per trascorrere momenti di relax. Non ci sono spese di condominio ad eccezione della pulizia scala settimanale. L'immobile si trova in una zona ben servita, a breve distanza dalle principali uscite autostradali, dal centro commerciale Forum Palermo e dalla fermata del tram, rendendolo la soluzione ideale per coppie o per uso investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 3792535759, disponibile anche su WhatsApp
