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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello a 440.000 € (cod.6410a0a2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pazienza nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.520 €/m²) e per ville (da 1.780 €/m² a 3.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondello pressi Via Pazienza) è pari a
2.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediterranea Ag. Imm. e Turist. S.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con giardino
Mondello Via Pazienza, villa di mq. 140 circa su terreno di mq. 800,00, composta al piano rialzato da salone doppio con ampie vetrate, cucina abitabile, bagno, servizio con lavanderia, terrazza su ampio giardino con alberi di alto fusto, ed ampia pis […]
