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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Oreto a 90.000 € (cod.640d1ba6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Agostino Todaro nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.123 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per uffici (da 645 €/m² a 1.205 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Oreto pressi Via Agostino Todaro) è pari a
920 €/m², di poco superiore al valore della zona Montegrappa / Santa Rosalia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Palermo - Sampolo
DESCRIZIONE
Zona Policlinico in Via A. Todaro, tra Via Marinuzzi e Via Bergamo, locale (uso laboratorio) open space spilastrato oltre wc di complessivi mq 119 . Una vetrina su strada oltre accesso a piccola chiostrina interna e punti luce/aria sul retroprospetto […]
