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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 70.000 € (cod.64060afc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Calatafimi nella zona OMI D13, è proposto in vendita (da UNICA RETE IMMOBILIARE STUDIO LEONARDO DA VINCI DI ANDREA MARIA ATTILIO VIZZARI) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAVE - RISERVA REALE - PARUTA - DUE VANELLE - VIA PALMERINO - REGIONE SIC...) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.615 €/m²) e per bivani (da 835 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Calatafimi / Cuba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
1.330 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICA RETE IMMOBILIARE STUDIO LEONARDO DA VINCI DI ANDREA MARIA ATTILIO VIZZARI
VIA LEONARDO DA VINCI, 74, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
Vendesi Appartamento panoramico sito in Corso Calatafimi n743 no ascensore a pochi passi dal Viale Regione e dalle fermate del tram. L’appartamento è così composto : mq 68 2camera - 1 bagno - 1 ingresso -1 terrazza L’immobile è molto luminoso ed si trova nel corso commerciale di Corso Calatafimi . richiesta 70.000,00 euro. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite si prega di contattare ore ufficio 091.7479936 - 3687491758
