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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Libertà a 240.000 € (cod.63fd92b7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Marchese di Roccaforte nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 970 €/m² a 1.860 €/m²) e per quadrivani (da 1.535 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Libertà pressi Via Marchese di Roccaforte) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Palermo in zona Libertà
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Ufficio plurilocale in vendita a palermo
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Ufficio plurilocale in vendita a palermo
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Ufficio plurilocale in vendita a palermo
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Ufficio plurilocale in vendita a palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura con cortile
VIA MARCHESE DI ROCCAFORTE ANGOLO VIA LA MARMORA UFFICIO UBICATO AL PIANO SEMINTERRATO, MOLTO LUMINOSO IN QUANTO GODE DI ESPOSIZIONE SU POZZO LUCE MOLTO AMPIO CHE PERMETTE ANCHE DI AVERE DELLE GRANDI FINESTRE (VEDERE FOTO) RAGGIUNGIBILE DALLA PORTINERIA E DA UN INGRESSO DAL CORTILE CONDOMINIALE SOTTOSTANTE, COMPOSTO DA UN GRANDE SALONEDI 4 VANI CIRCA, 4 CAMERE, CUCINOTTO, 2 SERVIZI WC. BUONO LO STATO D'USO. IL CONDOMINIO HA AUTORIZZATO LA REALIZZAZIONE DI UN ASCENSORE PRIVATO. OTTIMA LA ZONA FORNITA DI TUTTI I SERVIZI. SI VALUTA DIVISIONE IN DUE UFFICI DA 100 MQ CIRCA CIASCUNO
