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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 350.000 € (cod.63f05463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Piemonte nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.121 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.585 €/m²) e per pentavani (da 1.715 €/m² a 2.450 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Piemonte) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con climatizzazione
Da Privato. Viale Piemonte. Appartamento posto al quinto piano, di 150 mq circa più balconi, panoramico e luminoso composto da ingresso, 5 vani, cucina, doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia), ripostiglio, verandina, infissi vetrocamera, termoautonomo, climatizzato e porta blindata. Condizioni buone. Classe: G - anno. Prezzo 350.000 euro trattabili. No agenzie, no telemarketing
